上周想在天心区买房的朋友最后都选了哪？

2025年8月4日-8月10日，天心区新房网签成交前三名揭晓：丽发新城成交7套稳居榜首，能建天誉府和招商蛇口·璀璨学府各成交3套并列第二。这三家楼盘到底有什么吸引力？

丽发新城均价8200元/㎡起，位于长株潭商圈核心，配套青雅学校和友阿奥特莱斯。户型106-165㎡能满足刚需及改善需求，但三环外的位置对通勤族不算友好。能建天誉府单价11500元/㎡，二环内绝版地块，步行10分钟到地铁涂家冲站，配套成熟但容积率偏高。璀璨学府9500元/㎡的定价适中，二至三环间拥有双地铁辐射，国企开发品质有保障，不过交房周期较长。

建议预算有限选丽发新城，享受低门槛和学校配套；追求城市核心圈层优先考虑能建天誉府；想要兼顾性价比和通勤效率，璀璨学府更合适。三盘各有千秋，你会怎么选？评论区聊聊你的真实需求，帮你精准匹配！