上周想在长沙开福买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.4-8.10）开福区新房市场成交主要集中在城北和主城板块，网签前三甲分别是卓越·朗宋（5套）、深业沙河城（3套）、城发恒伟·君樾文昌（1套）。这三个项目正好覆盖了刚需、改善不同需求。

成交冠军卓越·朗宋单价1.2万/㎡，位于青竹湖生态板块，88-116㎡户型适合首置群体。优势是低容积率社区+准现房交付，缺点是环线位置较偏；深业沙河城以5680元/㎡成为价格洼地，超低密洋房社区搭配清水塘教育配套，但周边城市界面待更新；君樾文昌2.1万/㎡主城江景大平层，地铁双站交汇+全维配套，总价门槛较高。

建议预算120万左右的刚需重点对比沙河城的实用户型和朗宋的居住舒适度；追求主城核心资源的改善客群可关注君樾文昌的江景资源+双地铁配置。现在买房更要注意开发商交付力，这三个项目都是国企/品牌房企开发相对稳妥。看完这组数据，你会优先考虑哪个盘？