9500/m²三居室值吗？听业主说透真实体验

"买它！"闺蜜甩来户型图，半年后阳台改成了咖啡角

最近在含浦看房的年轻家庭注意了！这个盘115㎡做四房确实香，但143㎡户型动静分区更合理。飘窗面积全赠送，改个咖啡角或书房都合适，实测能省3㎡改造费。

要说硬伤嘛，4.0容积率让楼间距稍显局促，30%绿化在改善盘里不算突出。不过教育配套确实能打，家门口就是九年制学校这点很加分。对比周边二手盘的旧户型，9500/m²带精装算是区域合理价。

交房要等到2025年底，急着住的慎选。但那个L型厨房真的妙，边做饭边看娃写作业，当代家长都懂这种设计多重要。

你家阳台还在堆杂物吗？咖啡角改造术等你解锁