嘉信·洋湖锦玺这个盘，得房率120%值不值？

听说有个盘得房率逆天？我闺蜜看完户型当场被整破防了。上周陪她去看嘉信·洋湖锦玺169㎡四居室，推门就被全屋飘窗惊到——主卧6米L型飘窗能放两套咖啡角，次卧转角窗正对湿地公园，每个房间自带取景框。但当她听说离地铁要步行15分钟时，纠结得直薅头发：高得房率真的能抵消通勤成本吗？

项目2.07低密容积率确实香，32%绿化让楼间距足够跳广场舞不尴尬。不过要注意，洋湖中嘉学校旁的商业配套还在成长，目前大型商超得开车10分钟。对爱做饭的小美来说，社区底商能覆盖日常采购倒是够用。要说最绝的是户型魔术，117㎡居然做出三卫设计，二胎家庭再也不用抢厕所。

其实每个选择都像飘窗改造，关键看你要咖啡香还是地铁响。就像住在滨江的朋友说的，每次推开窗看见湘江夜跑人群，就觉得生活本该有取舍。你会为多出的20%空间，重新定义生活优先级吗？