1.35万/㎡+容积率2.0 这个改善盘凭啥成现象级？

"这楼盘值得摇号吗？""值！"刷到这条评论时，我正站在运达大泽湖的落地窗前。三面环窗的LDK厅里，阳光穿透296㎡的阔厅，连呼吸都带着大泽湖湿地飘来的草木香。

当低密社区遇上全龄教育链，事情开始有趣了。直线200米的九年制学校今年9月开学，教室布局采用「成长阶梯式」设计，低年级教室特意布置在一楼，连楼梯都做成缓坡。懂教育的开发商，是真的在思考如何让知识流动。

不过更让我心动的是「双轨生活圈」。现在的望城大道像待拆的礼物盒，2028年地铁4号线北延线通车后，出站口距社区大门仅约步行尺度的300米。更妙的是振兴路延伸段，这条即将贯通的血管把学校和地铁站都编织进5分钟生活圈。

需要提醒的是，项目首开即破3亿的销量印证了市场认可，但1.35万/㎡的单价在片区确实需要勇气。不过当师大附中的书香飘进湿地公园，当双轨交通开始重构时空坐标，这个用2.8低容积率写就的生活提案，正在重新定义「品质」的维度。