月供4K住116㎡洋房？长沙二环内真实房价曝光

最近看房群聊起最多的就是“同样的预算，在二环买电梯房还是郊区抢别墅？”直到我在芙蓉区实探这个均价1.1w的纯洋房社区，才发现改善家庭真正需要的居住空间应该长这样！

从116㎡全明三房到142㎡四开间朝南户型，每个空间都藏着细节彩蛋——双向玄关柜+U型厨房这对黄金搭档，能轻松装下三口之家的滑板车和露营装备；主卫标配双台盆+壁挂马桶，二胎妈妈不用再抢洗漱台。更惊喜的是楼下就是育英三小+东雅中学双学区，送娃上学能多睡半小时的早觉。

但也要提醒大家注意两点：项目东侧规划了九年制学校用地，未来可能有施工噪音；虽然容积率仅2.2的围合式园林很舒服，但目前部分配套还需依托2公里外的运达商圈。对于更看重社区纯粹度的家庭，这里7-9层的低密楼栋确实比动不动30层的塔楼友好太多。

当你还在纠结老破小的学区溢价，当你还在计算通勤成本与房价差，新一代居住者早已用“下楼即接送+出小区就进公园”的生活动线，重新定义了理想社区的标准答案。