上周想在长沙雨花买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.30-7.6）雨花区又以47套新房网签量稳居热度榜，其中远洋红星天铂、长沙瑞府、金茂智慧科学城包揽前三。实地踩盘后发现这三个项目确实藏着不少门道。

远洋红星天铂以32套成交量领跑，均价1.2w/㎡主打刚改客群。万家丽南板块+双地铁配置是亮点，2.46低容积率社区住着舒服。但要注意体院路周边城市界面还在升级中，适合工作在城南的通勤族。

单价2.25w的长沙瑞府堪称高阶改善选手，沙湾公园旁143㎡起步的大平层，下楼379米到地铁，自带运达商圈基因。不过总价321万起的门槛，更适合对品质有执念的圈层客户。

金茂智慧科学城以科技住宅突围，中央空调+地暖的精装配置诚意十足，1.15w/㎡的单价对首置友好。雅塘板块的生活氛围成熟，但要注意周边老社区较多，在意城市界面的朋友建议实地考察。

建议：预算有限的科技控盯紧金茂，改善客重点关注瑞府，通勤刚需锁定天铂。雨花区每个板块特性鲜明，千万别被均价迷惑，评论区说说你最在意哪些居住要素？