8字头雨花区准现房！这价格能抄底南城省府？

谁说南城买不到8字头？长房新盘竟比周边低2K+！但真能闭眼入吗？

①价格优势确实明显：对比金地大成雅颂1.2W+的单价，这个准现房确实给刚需留了上车口，但要注意北面紧邻工业园，昼夜存在噪音差；②配套成熟度存疑：虽说教育配套9.6分，但交通评分仅8分，自驾高峰期时代阳光大道能堵到怀疑人生；③户型布局见真章：183㎡做到五房乍看实惠，实际过道面积能停三轮车，厨房开间仅2.7米遇上双开门冰箱得侧身走。

要我说：真刚需盯紧114㎡三房就行，但改善群体得细品，超40%绿化率背后是2.83容积率的妥协，样板间里的落地窗到你家可能只剩半墙窗。