8000单价+双地铁口 年轻家庭选101㎡三房值不值？

"首付25万拿下星沙三房 这价格买地铁盘算捡漏吗？"前两天陪闺蜜签完合同，她激动得当场发了这条朋友圈。

作为阳高小学旁的地铁盘，兴进珺府确实有亮点：步行5分钟到3号线广生站，3个红绿灯到松雅湖，厨房U型布局配飘窗咖啡角，主卧还能改独立衣帽间。但真要看细节——生活动线做成分层设计，客厅和主卧错位分布，倒是避免了半夜上厕所要穿过客厅的尴尬。

不过得提醒准备上车的朋友：2026年交房确实久，周边绿城、中交这些盘还在建，现在买奶茶都得骑2公里电驴。虽然教育配套拿满分，但泉塘商圈成熟度比不过松雅湖核心区，容积率3.0在星沙也只能算中等水平。

在星沙看房的90后家庭注意：这个价位的三房确实香，但要是追求即刻享受的生活家，可能需要再等等周边配套。就像我常说的：房子是生活的容器，但容器里的生活滋味，终究要自己慢慢酿。