芙蓉区新盘杀疯了？双地铁+名校加持的市中心盘，却劝退一群人

刷爆长沙人朋友圈的029号地块终于面世！50轮竞价抢出的主城红盘，实测后发现：真香和真坑只隔着一堵墙...

作为六边形战士，它把生活半径浓缩成三个字——市中心。双地铁口（2/6号线迎宾路口站）让打工人实现「电梯转闸机」的通勤自由，省人医、袁家岭商圈步行可达。更绝的是，被一中附属中小学直接「包围」，目测将是家长圈的顶流学区候选。

但扒开这些高光点，硬伤也很实在：3.43的容积率让社区像块压缩饼干，楼间距肉眼可见的局促。更魔幻的是宣传绿化率0%，虽说可能是数据bug，但官方资料里草坪绿植确实没存在感。

要提醒的是，那些被征收人专享的44套特价房，普通购房者只能干瞪眼。商业配套虽多，但沿街底商规划还没谱，奶茶自由暂时得靠外卖小哥。

想清楚你要什么：

-要烟火气，这里能闻到老长沙的呼吸声

-要便捷度，市中心配套从不让人失望

-要成长性，新学校需要时间兑现潜力

但若你：

-每天需要下楼遛狗跑圈

-周末想带孩子踢足球

-期待窗景是绿浪而非钢筋

劝你三思再掏卡！