城北改善族看过来！揽江院子层高3米1值不值这价？

在长沙住惯2米8层高的你，敢信这盘给到3米1？城投揽江院子的层高确实能打，但毛坯交付的新盘真能抓住改善群体吗？

145㎡户型起步的门槛，总价段203万起直逼滨江板块。不过对比同样层高的建发养云，这里单价1.2W+确实便宜20%。得房率100%是亮点，但公共区域面积要打问号——毕竟3.0容积率的社区，绿化能占70%？

城北土著家庭要注意：广铁路现状大车多，滨河南路的便利性得实地考察。好在马厂站地铁通勤还算方便，周边北辰金茂府的配套能共享。需要警惕的是交房要等两年半，周边竞品现房优势明显。

有人留言说"宁要梅溪湖老破小，不要城北毛坯大"，可亲眼见过3米1层高的客厅采光，谁还能回得去？买房不是买数字，是买生活方式，你的生活半径里是否容得下这份城北的野心？