长沙如院：9600元/平的低密洋房，值不值得掏腰包？

花150万买麓谷大平层，到底是捡漏还是踩坑？从业20年用真话告诉你——这个盘优缺点都太明显！

先说真香定律：40%绿化率+纯洋房住区，主推190㎡带主卧套间的四房，主卧能塞下整面墙衣柜+双台盆浴室，改善家庭看了直呼真香！横向对比麓谷片区，9600元/平的价格确实能省下近20万预算。

但别急着下单！项目离2号线延长线超2公里，实测早高峰到麓谷企业广场需35分钟。商业配套全靠自建底商，现阶段连菜鸟驿站都要蹭隔壁小区。学校虽签约了九年制公立，但首批交付时大概率还在建设中。

总结暴击：适合追求低密居住的新生代家庭，但通勤党慎入！记住，没有完美的房子，只有刚好匹配需求的窝。