德奥上河城章：配套满分的房子，为什么越看越纠结？

花300万买套195㎡全能三房，真能装下所有美好想象？张先生当初就是被"学校+地铁+商圈"三重Buff吸引的，直到看到3.5容积率实测沙盘那刻，手里的咖啡突然不香了——12栋楼密密麻麻排布，楼间距小得能跟邻居阳台碰杯。但转角看到样板间飘窗秒变咖啡角的巧思，他又动摇了。