200万预算避坑指南｜看完这三点再交定金

试过在飘窗摆上咖啡机才发现，飘窗根本塞不进插座？现在市面上打着改善旗号的精装房，到底值不值得下手？

最近帮表姐看完长沙某精装盘，发现三个硬伤：1️⃣3.0的容积率配全南向塔楼，中央楼间距不到40米，低楼层采光直接打折；2️⃣声称动静分区的89㎡户型，主卧和老人房就隔一道轻质墙，手机振动声都听得见；3️⃣淋浴间铺着光滑瓷砖居然没装防滑把手！

但必须说亮点也真实存在：阳台预留了上下水口可改家政柜，主卧L型飘窗加根滑轨就能改咖啡角。看到这里的姐妹要注意，装修交付标准里的空调系统可能只涵盖客餐厅，卧室预留的孔位要自己装分体机，这坑我踩过！

总有人问为什么主卧衣帽间设计在卫生间门口？那些开发商没说的真相是——户型图上的软隔断约等于无效分区。精装房改造圈有句话糙理不糙：样板间的浪漫主义，总要面对柴米油盐的现实主义。