湘江壹号测评｜开福区低密别墅区到底值不值？

听说长沙中产最近都在聊「公园房」，实测发现湘江壹号业主每天提前半小时起床——不是通勤赶时间，是晨跑要打卡三座公园。朋友上周末看房后感慨："每天被鸟鸣唤醒，但进城得掐着表"。

作为长沙十大豪宅之一，0.6容积率确实让241㎡大平层自带松弛感。实测从主卧飘窗望出去，鹅羊山绿意直接漫进房间，这种生态资源在市区确实稀缺。但要注意步行到秀峰山地铁站需12分钟，对于依赖轨交的上班族来说，可能需要重新规划通勤路线。

最近爆火的2000㎡星空泳池健身会所就在小区对面，实测器械区能边跑步边无线充电。不过业主群有真实反馈：周边超市目前仅华润万家，大型商超需驾车15分钟。对于习惯下楼买菜的新生代家庭，这点要纳入考量。

当「阳台种菜」成为都市人标配，这里283㎡户型预留了双景观露台。但要注意东西向户型下午西晒明显，建议优先选南向房源。这样的生活容器，是否装得下你对品质生活的想象？