14000元/㎡的省府芯现房 值不值得冲？

听说最近省府板块的看房人都在做选择题——要看得见的烟火气，还是赌未来的潜力股？今天测评的天心区准现房有点意思，125㎡居然能做四房！

省府芯地段确实香！地铁1号线+湘江路快速路构建15分钟生活圈，师大附中双语就在家门口。不过要注意容积率4.18，喜欢安静的得选高层。实测125㎡户型，U型厨房动线合理，但次卧飘窗不能砸，咖啡角得另找地方。

现房优势肉眼可见：恒温泳池泡脚体验区已开放，园林绿植不是效果图。端午节特惠房源首付可分期，不过272㎡的楼王单价破5万，这个预算在周边能买到独立别墅区了。提醒下：2027年交房的楼栋还要等3年，着急入住的选B区地块。

房子终究是容器，装得下三代同堂的欢笑，容得下深夜加班的咖啡香，才是真·生活家。