上周想在长沙开福买房的朋友，最后都买了哪里？

开福区2025年5月26日-6月1日新房网签成绩单出炉，TOP3项目占据了区域78%的成交量。位列榜首的长沙湘江金茂府以85套成交领跑，邦泰观宸和长沙北中心·保利时代分别以24套、6套紧随其后。

这三个项目各有看点：湘江金茂府坐拥湘江一线景观，2.5万元/㎡的均价匹配213-280㎡精装大平层，双地铁+优质教育资源加持；邦泰观宸凭借1.76超低容积率打造纯洋房社区，2.15万元/㎡入手142-181㎡四房，步行293米即达地铁口；保利时代则以9字头单价实现上车门槛，99㎡起步的三四房适配不同家庭结构，百米直达地铁口的便捷通勤是亮点。

对于预算充沛的改善客群，湘江金茂府的双江景阳台和全龄配套园林值得优先考虑；注重生活品质的买家建议关注邦泰观宸的纯板楼设计和私密社区氛围；刚需家庭不妨锁定保利时代的89㎡小三房，首付压力小还能享受九年一贯制教育资源。这三个项目的共同优势是准现房状态，最快明年下半年即可交付。