2.5万/㎡值吗？内行人直击三大真相！

"值！"站在江景阳台上说完这句话，我转身就签了认购协议。

作为从业20年的地产老兵，今天说点真话：

1️⃣ 教科书级的教育资源：清水塘+长雅双书包配置，从小学到初中步行可达。但要注意，高容积率导致社区公共空间略显局促。

2️⃣ 城市心脏级配套：楼下地铁1号线贯通全城，步行500米到大悦城和三馆一厅。实测早高峰到五一广场仅需12分钟，不过周边在施项目较多需关注施工进度。

3️⃣ 产品设计两极分化：建面44㎡单间总价53万起，适合过渡型买家；但365㎡大平层总价突破221万，更适合终极改善群体。提醒注意超高层住宅的电梯等待时间问题。

当江风掠过阳台，当霓虹点亮天际线，当都市脉搏在脚下跳动——你会明白有些选择，注定与价格无关。