看完样板间就下定的楼盘，是真香还是冲动？

"刷完卡才想起来问物业费！"上周陪朋友去中港·江来选房，143㎡的横厅江景房直接让他挪不动腿。作为大泽湖板块的江景改善盘，这个项目确实有点东西。

先说硬核亮点：270°环幕阳台正对着湘江，站在样板间能看见江面货轮缓缓驶过。143㎡做了全套房设计，主卧配了步入式衣帽间+双台盆，这种配置在长沙改善市场算得上良心。周边金富湘江悦城等竞品扎堆，但中港·江来9.8分的生活配套分确实能打——步行到砂之船奥莱只要15分钟。

不过要敲黑板的细节也不少：项目2025年底才交房，急着入住的要掂量。虽说离罐子岭站1.1公里，但周边路网还在完善期，自驾更方便些。对比润和大泽湖的现房优势，这里的等待成本需要计入购房账本。

站在江景阳台上看对岸的月亮岛，突然理解朋友说的"江景房买的是生活方式"。但别忘了，三环外的位置注定这里更适合追求静谧的改善家庭。要是天天要挤地铁通勤的年轻人，建议还是多看看滨江学府这类地铁盘。

当江风把窗帘吹成波浪形，那个瞬间你会懂——有些居住体验，数据表真的装不下。