231㎡大平层值不值2w？5个真相扎破名校房滤镜

"阳台封窗多花5万？"闺蜜甩来建发缦云清单时我手抖了。这个市府红盘顶着双名校光环，实地看完才发现这些坑：

1️⃣ 南雅求实中学虽在对面，但2025年才开学的新校，师资要等官宣才作数。样板间看出去的操场视角，实际会被隔壁工地遮挡三年

2️⃣ 市实验二小地下通道听着贴心，实测步行要绕行400米商业体。早高峰电梯排队时，不如直接打伞快

3️⃣ 号称40%绿化的中庭，实际由7个分散的景观组团拼成。想看完整园林？得在楼栋间玩贪吃蛇

4️⃣ 装修包里的地暖品牌是盲盒，销售暗示加钱才能升级威能。封窗费够买辆五菱宏光mini，关键合同里还没写

5️⃣ 明年入学的家长群已开始组奥数班，现在买房的你可能要面对超前鸡娃局

要说真香点，主卧双动线确实拯救了夜奶妈妈，中西双厨能让三代人同时开火。但用340万买成长型学区房，就像拆盲盒时被要求先付全款——你永远不知道开出来的是SSR还是N卡。