旭辉雨金广场新盘曝光！省级幼儿园+砂子塘小学，值这个价吗？

在长沙买房，家门口的省级幼儿园值多少钱？今天实地探访雨花区这个新盘，发现三大真相！

先说硬核教育配套：小区门口就是雨花区教育局直属幼儿园，连续6年拿省级荣誉，师资比周边私立园强太多！重点是小班化教学，每班严格控制在30人内。对比朋友家小孩在民办园挤40人教室，这里确实更人性化。砂子塘吉联三小直线距离200米，接送不用过马路这对双职工家庭太重要。

但要注意录取优先级！招生分四批次，必须房产+户籍双绑才稳进。认识个业主去年只办了房产证，结果孩子排到第二批差点落选。建议准业主们提前半年迁户口，别等开学前手忙脚乱。

社区实探发现惊喜：35%绿化率不是虚的，中央花园预留了儿童自然观察区。不过东门外的环保路早晚高峰略堵，实测早8点开车到雨花区政府要25分钟。对比周边京盛和府，这里的教育组合拳确实能打，但通勤族要考虑时间成本。

教育配套决定居住价值，而生活半径丈量幸福指数。当老同学在五一商圈挤60平老破小学区房，你在三环边住着140平四房还能15分钟送娃上学，这种选择差异你品，你细品...