0.37容积率的社区藏着什么秘密？和泓桃李春风物业选聘实录

长沙别墅圈最近有个热议话题：和泓桃李春风业主竟然集体票选物业！作为从业20年的地产观察者，我特别研究了他们的操作模式。整个选聘流程完全公开，评分细则、候选方案都在业主群实时更新，这种透明程度在长沙低密住宅中确实少见。

项目本身亮点十足：35%绿化率的中式园林，户户带院的设计，更难得的是教育配套拿到满分。但真正让它从空港新城脱颖而出的，是业主深度参与的社区共建机制。现在终于明白，为什么这个2023年交付的小区，二手房挂牌量始终保持在个位数——好的居住体验，真的会让人舍不得离开。