长沙润府：省府北的"黄金地段"含金量几何

开发商总爱用"黄金地段"这个词，我带着地质锤来较真了。长沙润府所在的木莲冲板块，东侧是老旧社区，西侧有铁路线，这个"黄金"成色得打问号。不过项目南边规划中的九年制学校用地正在平整，北侧省府政务圈已经成熟，确实有种"前庭后院"的既视感。最值钱的是地块容积率4.18，在二环内居然做出31%绿化率，这波操作比某些容积率5.0还吹改善盘的实在。