验房师都不说的秘密：外墙渗水怎么破

最近帮粉丝验了澳海云天赋的房子，发现个细思极恐的细节：外墙渗水返碱痕迹明显，这种问题可不是刷层漆就能解决的！

从专业角度说，这种大面积渗水通常要重做防水层+保温层，成本要40-80元/㎡。但开发商现在只是表面修补，治标不治本。五年后保温层脱落、瓷砖空鼓都是隐患

建议看房时带瓶矿泉水，在墙角倒水测试排水速度。重点关注飘窗和空调机位接缝处，这些地方最容易漏水。已经收房的业主，记得保留好住建局的整改通知书，必要时走法律程序

大家觉得开发商应该怎么彻底解决这种质量问题？欢迎业内人士聊聊行业标准！