专家说房：产城融合区的"虹吸效应"有多猛？

从城市发展角度看，这个项目正处于产业人口"虹吸效应"爆发前夜！马栏山文创园已形成数字内容生产集群，而临空经济区重点培育跨境电商，两大产业带来的是25-35岁高净值人群的聚集。

t

数据佐证：片区近三年常住人口增长37%，但新增住宅供应仅12%，供需严重失衡。项目采用的"垂直社区"概念，通过空中花园和共享办公空间，精准匹配创意工作者需求。特别是113㎡户型预留了直播背景墙电源，堪称新媒体人定制款！

t

值得注意的是，项目500米范围内规划了智慧公交站台，实时显示共享单车分布。教育配套更是王炸：周边1KM内聚集了实验小学+重点中学双学区。这种产、住、教一体化的社区模型，或将重新定义长沙人居标准！