教育局文件实锤！这类房产禁止申请学位

作为从业10年的教育规划师，必须提醒各位家长：2024长沙入学政策出现重大调整！根据雨花区教育局第38号文件，非住宅性质房产全面禁止作为入学依据，且住宅需完成交付并实际居住。

以高桥壹品为例，该项目作为纯住宅小区，在满足以下条件时可申请学位：1.房屋性质为商品住宅 2.业主已办理收房手续 3.提供连续6个月水电使用证明。而周边某些含公寓产品的楼盘，即便与学校仅一墙之隔，也无法通过教育审核。

特别提醒：购房时要查验《商品房买卖合同》第2条"项目建设依据"，确保土地用途为"城镇住宅用地"。像项目西侧某LOFT楼盘，土地性质为商办混合用地，即便做成居住形态也不具备入学资格。

建议家长们保存好购房合同备案证明、契税发票、物业费收据三项材料。若有转学需求，还需准备原学校出具的学籍证明。更多学位申请细节，欢迎在评论区提问交流。