中介打死不说的秘密：这种房产根本申请不到学位！

上周末陪表妹看房，发现中介圈有个惊天秘密！某项目把商铺包装成"教育投资神器"，结果家长拿着购房合同去报名，直接被教育局打回票！连夜研究政策文件，给准备买房的姐妹划重点：

教育局明文规定：只有住宅性质房产+实际居住才能申请学位！像高桥壹品这种纯住宅小区，去年交付的业主已经顺利入读砂子塘了。但周边某些带商业公寓的楼盘，销售吹得天花乱坠的"学位房"，根本过不了审核关！

在雨花区看房时特别注意：1.看预售许可证房屋用途栏 2.避开"公寓""商铺"等字眼 3.收房后保留好物业缴费记录。我们项目群里有个宝妈，去年八月收房后，带着三个月水电单去办入学，整个过程特别顺利。

现在明白为什么高桥壹品业主群都在强调"住宅纯粹性"了吧？毕竟关系到孩子上学的大事，千万不能贪便宜买错房型！正在看房的宝子们，你们有遇到过类似的销售套路吗？来聊聊你的看房经历~