长沙不愁卖的二手房盘点

今天为大家介绍长沙各区表现优、受欢迎的小区。

芙蓉区 - 中交中央公园

- 成交均价：10000 元/平

- 小区位置：浏阳河东板块，人民东路与望龙路交汇

- 优势特点：近地铁 6 号线，大型成熟社区。自带大同瑞致小学、龙湖芙蓉天街，教育商业资源丰富。房龄新，刚交房几年，性价比高。

开福区 - 恒大雅苑

- 成交均价：8600 元/平

- 小区位置：湖南广电后花园

- 优势特点：总建面超百万方，3/5 号线交汇月湖公园北站双地铁口。小区环境佳、绿化率高，有自带人工湖。教育配套有金鹰小学，明德金鹰中学在建。适合在广电附近工作生活的人群。

天心区 - 怡海星城

- 成交均价：4800 元/平

- 小区位置：南城暮云板块，临湖南理工大学

- 优势特点：清一色小高层住宅，绿化率高、居住密度低。虽位置偏远，但有社区巴士直达尚双塘地铁站。自带沿街商业，配套怡雅小学和怡海中学，学校为民办，成绩不错，但要考虑学费。

雨花区 - 阳光城尚东湾

- 成交均价：9400 元/平

- 小区位置：武广新城北

- 优势特点：总建面超 300 万方超大型小区，紧邻浏阳河，房龄新为次新小区。教育配套长塘里品牌小学和一中雨花新华都学校，自建公园和集中式商业，配套完善。

岳麓区 - 江山帝景

- 成交均价：9400 元/平

- 小区位置：岳麓区含浦板块，东临洋湖湿地公园

- 优势特点：环境优美，最大亮点是配套“师大附中博才学士中学”，四大率约 15%，是重点名校学区里价格最便宜的。不足是含浦暂无地铁，交通有不便。

望城区 - 时代倾城

- 成交均价：7600 元/平

- 小区位置：望城金星北板块，4 号线湘江星城站地铁口

- 优势特点：是板块标志性社区，教育配套“师大附中星城实验一小 + 长郡双语白石湖中学”，周边砂之船奥特莱斯、龙湖月亮岛天街等商业丰富，一江一岛六公园环境好，吸引很多河西刚需购房者。

长沙县 - 保利香槟国际

- 成交均价：7700 元/平

- 小区位置：万家丽北板块

- 优势特点：次新小区，品质不错，临地铁 5 号线，自建保利广场商业，教育配套龙塘小学和百熙实验中学。