公园盘 双博才 核心位置 纯新盘欣利湘江左岸即将开盘

1. 优越区位：位于岳麓区洋湖联江板块，属于长株潭三市融城核心区域，发展潜力大.

2. 交通便捷：距离地铁3号线山塘站约899米，周边公交线路多，潇湘大道等主干道环绕，可快速畅达全城.

3. 教育资源丰富：周边有长沙市岳麓幼儿教育集团江山悦幼儿园、博才雨润小学、湖南师大附中博才实验中学等多所优质学校，教育无忧.

4. 商业配套齐全：周边3km内有湘洋广场、Livat荟聚等3个购物中心约80w方商业及148个超市，还可共享洋湖商圈的宜家荟聚等大型商业资源，购物娱乐方便.

5. 生态环境优美：临近联江公园、洋湖湿地公园等，一路之隔联江公园，右侧就是临湘江景观道，周边自然景观丰富，生态宜居.

6. 低密宜居：小区容积率2.2，绿化率35%，采用抬高布局，设置中央景观轴，打造大型集中绿化景观，居住舒适度高.

7. 产品品质高：由欣利地产倾力开发，房屋质量有保障，住宅均采用人车分流设计，保障居民安全与便捷.

8. 户型设计合理，户型涵盖108-165㎡的多种选择，户型南北通透，得房率高，采光通风佳.

9. 品牌开发商：由欣利开发，有一定的品牌影响力和开发经验 。

10. 规划发展潜力大：计划投资额3500亿元，致力于打造具有全国重要影响力的旅游目的地、国内领先的科技创新城、生态宜居的融城先行区 。