上周想在重庆北碚买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（1.19-1.25）北碚新房市场迎来小阳春，城南新区多个项目集中网签。新城观博、中国铁建·云锦山、天地源水墨江山均以2套成交量并列区域榜首，这个数据背后藏着哪些买房秘密？

新城观博作为文怀路新盘，主推87-125㎡户型，目前准现房均价1万/㎡。优势是与西大附小缙云校区一墙之隔，带精装交付，但容积率2.0稍显局促。中国铁建·云锦山现房10500元/㎡更具安全感，80㎡起步门槛友好，不过社区规模较小。水墨江山凭借123㎡起大平层吸引改善客群，8800元/㎡堪称价格洼地，但部分楼栋靠近主干道需注意。

建议年轻夫妻重点关注云锦山的紧凑三房，现房即买即住零风险；改善家庭可选水墨江山四室双厅，8.6米横厅设计实属难得；追求学区配套的家长不妨看看新城观博，但要注意交房时间。这三个项目都在城南新区辐射圈，万达广场+缙云山双配套的组合拳，确实戳中了不同买家的心坎。

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