上周想在重庆沙坪坝买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月19至25日这周，沙坪坝区新房市场成交活跃度全区前三的楼盘依次是富州平顶山58号（6套）、中建启宸（4套）和华侨城熙宸（3套）。这三个项目恰似三棱镜折射出不同购房需求，且听我从业20年的观察分析。

富州平顶山58号以100万/套均价位列榜首，位于马家岩商圈富洲路6号，主推61-125㎡的两至四房。1.5低容积率搭配超35%绿化率，在核心区实属稀缺，但主力户型空间紧凑需注意功能分区。中建启宸作为西永13500元/㎡的装修洋房，82-99㎡三至四房更适合年轻家庭，国企开发保障施工品质，但需接受现阶段周边界面待改善。华侨城熙宸18000元/㎡的第四代住宅位于三峡广场辐射圈，地铁配套成熟但容积率近3.0，高总价更适合改善群体。

建议通勤族优先考察华侨城熙宸的轨道优势，刚改家庭关注富州平顶山58号的成熟配套，而预算有限又看重国企品牌的购房者不妨实地感受中建启宸的居住尺度。每个楼盘都有它的明暗面，找准自己最在意的三个维度再决策会更从容。