重庆住宅市场量价齐升 央行调整商业首付比例

根据行业监测数据显示，1月第三周重庆中心城区商品住宅新增供应3.23万方，涉及4个项目共计206套房源，主要分布在金凤、中央公园等区域。市场成交方面呈现量价齐升态势，单周备案量突破6.2万方，共计531套住房完成交易，环比增长12%，礼嘉、观音桥等板块为成交主力区域。成交均价达14087元/㎡，环比上浮5%，改善型项目成交占比提升推动价格结构性上涨。

开发企业周度销售榜单显示，龙湖以单周备案金额1.0038亿元居首，其开发项目龙湖御湖境以4412万元成交额成为单盘销冠。联发观音桥项目与重庆之丘项目分别以4004万元和3894万元成交额位列二、三位。在商业政策层面，央行宣布自当周起将商铺、写字楼等商业用房首付比例下限由50%调至30%，此举旨在促进经营性房产去库存。