重庆中心城区二手房市场量价齐稳 周度成交保持活跃

2025年12月第四周，重庆中心城区二手房住宅成交2093套，环比微降3%，整体成交量连续四周维持在2000套以上。建面均价回升至9941元/平方米，环比上涨1%，实现连续两周价格回升。从成交结构看，高层产品仍是市场主力，单周成交1724套占总量82%，洋房与别墅成交均价分别达10405元/平方米和12984元/平方米，高出整体水平5%和30%。

区域成交数据显示，新牌坊、大杨石、老沙区等核心板块持续引领市场，多个成熟商圈单周成交量突破150套。具体到项目层面，融创文旅城以27套成交量居首，富力城及华侨城分别以17套和16套分列第二、第三。值得关注的是礼嘉板块华侨城项目，作为2016年入市的复合型社区，本周二手房成交涵盖高层、洋房、别墅多种产品，套均面积达163平方米，套均总价237万元，成为区域市场标杆案例。