重庆年末住宅市场持续回暖 单周成交环比增幅超两成

12月第四周重庆住宅市场呈现供应稳健态势，新增预售面积5.40万平方米（413套），包含11个项目的入市。从成交数据看，当周实现住宅成交面积12.17万平方米（979套），环比增幅达25%，成交均价稳定在13683元/平方米。市场交易热点集中在华岩、两路空港、观音桥等十余个板块，其中单组团成交量突破30套。

企业销售排行显示，华润以24059万元销售额位居前列，其开发项目华润澐璟以近1.46亿元成交量成为市场焦点。海成、龙湖分别以14778万元、12036万元跻身三甲，旗下项目海成云湖郡及多个在售楼盘保持良好去化。香港置地、联发等房企也进入前五阵营，联发观音桥项目凭借6610万元成交额成为区域标杆。

值得关注的是，12月26日重庆城投集团与龙湖智创生活联合打造的"朝天门·城里"文旅项目正式发布。该项目总体量6.2万平方米，商业部分占比超六成，以剧场式文商旅综合体为定位，计划于2026年4月30日正式运营。项目选址朝天门历史核心区，未来将结合东方美学元素打造城市文化新地标。