上周想在重庆北碚买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.1-12.7）北碚新房市场成色如何？三组真实买家案例带你直击现场！城南新区网签榜前三出炉：中国铁建·云锦山以2套认购领跑，新城观博和天地源水墨江山各成交1套。这三个项目的秘密武器是：

①云锦山现房即买即住，10500元/㎡买国企洋房（80-101㎡），配套成熟但户型紧凑；②新城观博10000元/㎡准现房（87-125㎡），西大附小旁的教育亮点，但需等到2026年底交付；③水墨江山8800元/㎡主打大户型（123-132㎡），靠缙云山景区环境优，但价格梯度跨度大。

给不同需求的建议：刚需盯新城观博教育配套，现房党首选云锦山，预算充足想一步到位看水墨江山。真实现场看房发现，90%买家最纠结的是现房交付vs景观资源，你会怎么选？