复工113套后，重庆这个盘还能买？三大测评真相

停工楼盘重启往往自带话题，但这个盘用真实数据打脸：2025年1-10月实际去化113套，沙坪坝西永板块流速TOP3选手。实测后发现三大真相：

①地段双刃剑：重庆科技大学正对面，地铁1号线微电园站实测步行15分钟，但沿科学大道外侧楼栋可能受车流噪音影响。实测晚高峰分贝检测仪显示58dB，相当于持续吸尘器工作声。

②户型魔术手：70㎡三室玩转第四代住宅概念。实测样板间发现阳台进深1.8米，足够打造双人办公区，但飘窗台高90cm需定制升降桌。注意看03/04室窗外连廊设计，私密度打八折。

③教育王炸背后：陈家桥实验幼儿园+大学城沙小双书包是亮点，但周边富力城壹站里等五个竞品共享资源。划重点：2026年交房时首批业主子女可能面临学位预警风险。

当停工盘变身流量盘，当教育配套遭遇共享困局，当创新户型碰上改造难题——每个闪光点都藏着生活的AB面。记住：没有完美的房子，只有清醒的选择。