1.2容积率+30%绿化！科学城这个盘优缺点太真实

"你看这噪音指标，比我家书房还安静！"陪朋友验房时，工作人员这句话让我当场掏出手机查数据——科学城凤玺台的声环境管理标准确实够硬核，昼间≤60dB的标准相当于永远不用关窗防噪音。但老王两口子看完样板间却犹豫了：楼下在建的17号线轨道工地，切割机正突突作响。销售小哥赶紧解释："市政工程结束至少还得两年，不过未来出小区就是双轨交汇站。"

家长群最近热议的华中师范重庆学校就在项目800米处，李姐备了三个书包准备抢学位。社区医院倒是现成的，金凤镇卫生院步行十分钟可达，但想要三甲资源还得开车半小时。最打动我的是1.2容积率的洋房住区，三楼阳台望出去，凤栖湖的轮廓正在成型。

在科学城凤玺台的选择上，你要的究竟是此刻的静谧，还是未来的便利？就像那个超大的飘窗台，有人改成了咖啡角，有人却觉得擦玻璃麻烦。