上周盯渝北新房的刚需和改善客 都被这三个盘拿捏了

上周（10.27-11.2）渝北新房网签量前3出炉，中央公园的中海·春华尚城以22套领跑，悦来的保利拾光年与空港的首钢铂鹭风华各成交7套。作为从业20年的房产顾问，说说真实看法：

首钢铂鹭风华（7500元/㎡）守着空港大道地铁站，80-100㎡三房门槛仅52万起，适合钱袋子紧的刚需。但实测周边商业还需三年兑现，现阶段买菜要去2公里外的老街。

中海·春华尚城（1.3万/㎡）在中央公园核心区，步行10分钟到金海湾商圈，71㎡两房总价90万。不过低楼层采光受公园绿植遮挡，建议选7层以上。

保利拾光年（1.35万/㎡）第四代住宅确实惊艳，122㎡四房带空中花园，但距最近的高义口地铁站需步行15分钟，更适合开车的改善家庭。

建议：首套上车盯首钢，新婚家庭选中海，二胎改善看保利。正在看渝北新房的你还纠结哪些问题？评论区聊聊。