俊峰·山外山的天空院落是智商税吗？真实开箱我惊了

"在市区住别墅真的只是富人游戏吗？"看到这套自带天空院落的四代墅，我悟了！

上周探访了在金融街工作的陈先生，他正为三代同堂的生活发愁：父母需要静谧山居，妻子想要江岸步道，孩子渴望露天玩耍空间。当看到山外山建面约141㎡的户型时，他惊呼"这简直把重庆人的居住理想打包了！"

背靠歌乐山的天然氧吧确实治愈，300米直抵嘉陵江岸的动线堪称惊喜。但真正让人心跳加速的是那个40㎡天空院落——在9层高的空中花园种菜观星，这波操作属实把山城地势玩明白了。更绝的是139%得房率，硬生生多出个55㎡主卧套间，连丈母娘都挑不出毛病！

不过要注意1.8的容积率虽低，但相比纯别墅区仍显紧凑。石井坡站虽近，高峰期通勤还是得看轨道1号线的脸色。建筑外立面的现代艺术风格虽美，和磁器口古镇的青瓦白墙同框略违和。

重庆人常说要"上半城看繁华，下半城看烟火"，这个盘却给出第三种答案：在山与江的交界处，用一方天空院落留住三代人的欢声笑语。正如设计团队说的："家不是水泥盒子，而是承载生活的容器。"建议真想改善的，可以亲自去数数院里能种多少棵黄桷树～