上周想在重庆沙坪坝买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年国庆黄金周期间（9.29-10.5），沙坪坝区新房网签迎来小爆发，三峡广场、西永、大学城三大板块表现亮眼。万科星光天空之城以11套成交量领跑，中建启宸9套紧随其后，象屿未来宸光6套位列第三梯队。

前三名项目各有特色：万科星光天空之城（14100元/㎡）占据融汇沙小核心地段，配套成熟但容积率仅1.28；中建启宸（套均110万）作为西永国企盘，主打82-99㎡紧凑户型；象屿未来宸光（12000元/㎡）在大学城板块打造第四代住宅，70㎡起门槛最低却要等到2026年底交付。

20年从业视角看：万科适合注重教育资源（沙小+融汇商圈）的改善群体，但单价偏高；中建启宸国企背书有保障，但西永配套尚需时间兑现；象屿未来宸光性价比突出，但小面积段对多孩家庭不够友好。

建议优先考虑：①家有学龄儿童选万科星光天空之城，②科学城上班族选中建启宸准现房，③首置刚需关注象屿未来宸光低总价。你在沙区买房更看重地段还是价格？欢迎分享你的购房故事。