江南万科城喜提预售证🎉南部新城新盘上线！速看测评干货🏡

南部新城的江南万科城终于拿到预售证啦！2025年9月25日获批（证号：渝住建委（2025）预字第329号），这意味着购房者可以放心入手啦～项目主打低密住区，容积率仅1.76，但周边配套究竟如何？优缺点一次性扒清楚！

🌳 绿化率30%：中规中矩的社区绿化水平，比不上高端盘40%+的森系体验，但楼间距较宽，低密优势明显。

🏫 教育配套尚可：3公里内有4所小学+2所中学，但名校稀缺，桂花小学属镇级学校，追求顶级学区的家长要慎重。

🚌 交通是硬伤：周边3公里无地铁！全靠54个公交站通勤，自驾族更友好，刚需通勤党建议实地考察早晚高峰路况。

🛒 商业够用不豪华：2个商场+67家超市满足日常，但大型商业体需依赖更远区域，周末逛街可能得跑远点儿～