上周想在重庆北碚买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月最后一周北碚新房市场平静中见真章，城南新区三盘领跑成交榜。天地源水墨江山以6套成交稳居榜首，新城观博与建发·书香府各成交4套紧随其后。

水墨江山靠缙云山脚均价8800元/㎡，主推123-132㎡洋房，现房要等到2026年。优势是环境清幽容积率低，但商业配套依赖3公里外的万达广场。新城观博贴着西大附小缙云校区，9000元/㎡的87-125㎡户型更适合刚需家庭，不过梯户比偏高得接受。蔡家板块的建发·书香府单价1.5万领跑区域，90-100㎡精装房明年即交付，但周边生活配套需时间培育。

若看重教育资源，书香府门口就是西大附中值得长线考虑；预算有限的新婚家庭建议盯紧新城观博87㎡三房；水墨江山则适合非通勤刚需的改善群体，毕竟用蔡家60%的价格享受缙云山景资源。这三个盘基本覆盖了北碚当前主流购房需求，你会怎么选？评论区聊聊吧