上周想在重庆江北买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.22-9.28）江北区新房市场成交回暖，网签前三项目暗藏玄机！榜首联发观音桥成交8套，观宸和煌华晶萃城峯悦各成交4套。这三个项目究竟有哪些隐藏属性？从业20年的观察给你细说分明。

联发观音桥均价179万/套，蚂蟥梁地铁站旁88-123㎡三至四房，国企开发+地铁优势突出，但2027年交房周期较长；观宸35000元/㎡的大平层瞄准高端改善，观音桥核心地段配套成熟，但单价约是区域均价两倍；煌华晶萃城峯悦19000元/㎡准现房最惊喜，建新南路43㎡起小户型堪称刚需神器，不过绿化率仅25%略显遗憾。

建议这样选：预算有限且急需入住选煌华晶萃城，注重生活品质选观宸大平层，追求性价比和通勤便利联发更合适。你更在意现房保障还是未来发展空间？评论区说说你的选择逻辑。