重庆楼市新动向 | 核心区热度依旧，消费补贴实打实

📈刚出炉的9月首周数据显示，重庆核心区住宅市场保持活跃态势。新房方面，两江新区以21%成交量占比蝉联热门区域，联发观音桥项目以0.82亿成交额成为当周顶流，这个主打四代住宅的创新项目吸引了不少追求生活品质的购房者。

🏙️新房市场呈现两大特征：1）成交量42%集中在核心区与北区，14231元/㎡的均价比上周稍有回落；2）高层产品占比近6成，华侨城熙宸等项目的入市让沙坪坝区成为供应新亮点。有意思的是，市场出现两极分化——高端盘联发观音桥备案价超2万，刚需盘云湖郡单价仅7K+。

🏡二手市场表现更显稳健，10611元/㎡的均价环比上涨4.5%，特别是核心区两室、三室户型成交占比持续增加。想置换改善的新生代家庭，现在正是考察市场的好时机。

🎯重点来了！9月起实行的消费贷款补贴政策覆盖七大领域：汽车购置、家装焕新、医疗健康等大额消费都能享受贴息。举个栗子🌰，买辆新能源车时申请20万贷款，其中5万额度可享政府贴息，相当于立省几千块利息。多家银行已开启快速办理通道，不用额外手续费，这对要操办婚房装修的年轻cp可是大利好。

💡观察发现，联发观音桥等城市核心项目持续热销，反映出品质生活者更倾向选择配套成熟片区。而消费政策的推出，或将释放更多改善型居住需求。