上周想在重庆江北买房的朋友，最后都买了哪里？

江北区上周（9.1-9.7）新房网签数据出炉！联发观音桥以24套稳居销冠，煌华晶萃城峯悦和江山颂分列二三位。作为深耕重庆20年的房产顾问，带你看清真实选房逻辑↓

①联发观音桥：鸿恩寺板块的国企盘，均价160万/套，88-123㎡户型覆盖刚需改善。最大亮点是双地铁覆盖，步行635米到李家坪站，周边观音桥商圈配套成熟。但小区绿化仅30%，2027年交房需耐心等。

②煌华晶萃城峯悦：观音桥核心地段准现房，43-96㎡小户型总价60万起，419米到观音桥站堪称轨道盘。不过容积率2.0，社区活动空间有限，更适合过渡型买家。

③江山颂：海尔路改善标杆，22000元/㎡起买江景大平层，99-143㎡户型配35%绿化率。头塘站654米直达江北嘴，但周边生活配套还在完善中。

建议：预算有限的年轻首购盯准煌华晶萃城峯悦，通勤族优选联发观音桥，追求品质生活的直接冲江山颂。想知道更多江北买房真实评价？评论区call1获取避坑指南！