科学城1.4万/平的新盘 凭啥成交登顶？看实测3大真相

刷爆重庆楼市的科学城新盘，别急着划走！上周陪朋友看房时发现个有趣现象：在科学城板块成交榜单上，有个单价1.4万的项目竟然月月霸榜。这价格放在九龙坡不算便宜，但看房现场却热火朝天。

重点观察了他们的127㎡户型，超尺度客厅+270°阳台的组合确实惊艳。现场有对小夫妻兴奋地量尺寸："这个转角阳台能放我的多肉花架！"但转角阳台也存在使用死角，清洁起来需要费点心思。

实测发现三大真相：①1.31超低容积率的纯洋房社区，对比板块内竞品优势明显；②精装交付标准里，卫浴五金用的是科勒这类国际品牌；③周边白市驿站轨道交通正在建设中，现阶段自驾更方便。值得关注的是项目北侧规划中的生态公园，目前还处于土地平整阶段。

好房子要经得起时间考验，这个科学城标杆项目的园林实景示范区已经开放，建议真正想改善居住的朋友去现场踩踩草坪厚度，摸摸外立面质感。毕竟真金白银买房，细节处才见真章。