上周想在重庆渝北买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8月25日-31日）渝北新房网签量前三出炉！龙湖御湖境以48套霸榜，第二名中国铁建·山语桃源和第三名中央公园悦府分别成交12套、9套。这三个项目到底有什么吸引力？

【TOP1】龙湖御湖境（礼嘉板块）

均价23000元/㎡，143㎡起步大平层，距离金山寺地铁153米。现房优势明显，自带龙塘湖公园景观，但起步总价329万更适合改善群体。核心卖点是双地铁+全龄教育配套，不过低楼层可能受地面交通噪音影响。

【TOP2】中国铁建·山语桃源（中央公园）

单价12200元/㎡，73㎡小户型最低85万/套，刚需友好。1.42超低容积率+30%绿化率，但位置较偏，依赖自驾出行。目前准现房状态，年底交房，适合预算有限又想要品牌房企的年轻家庭。

【TOP3】中央公园悦府（中央公园）

20000元/㎡均价跨度大，82㎡刚需到195㎡豪宅都有。容积率仅1.2，社区环境静谧，距在建丛岩寺站944米。注意周边多个新盘同期交付，未来二手市场竞争可能激烈。

建议：预算200万内重点看山语桃源小户型；重视通勤选龙湖御湖境；追求环境品质可考虑中央公园悦府洋房。评论区聊聊你最看重哪些买房因素？