上周想在重庆九龙坡买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日-10日，九龙坡新房网签热度集中在白市驿和华岩板块。上周成交前三的项目陕建·山屿湖、凤栖湖畔、学樘金茂悦，承包了区域半数成交量。陕建·山屿湖均价1.3万/㎡，紧邻凤栖湖公园，87㎡起步户型刚改皆宜；凤栖湖畔主打127-143㎡纯洋房社区，单价1.2万性价比突出；学樘金茂悦田福路地铁盘，64㎡小户型总价90万上车门槛最低。

从业20年的选房建议：预算有限的刚需重点关注学樘金玛悦，双轨道交汇+自带商业配套但户型紧凑；追求湖居品质可考虑陕建·山屿湖的南北通透板楼，注意周边配套需要时间成熟；改善家庭首选凤栖湖畔的纯洋房低密社区，1.31容积率居住舒适度高，但交房周期较长需要提前规划。这三个项目恰好覆盖刚需、刚改、改善不同需求，你会pick哪个？评论区聊聊你的纠结点～