95后夫妻西永看房实录 | 85万起入住洋房社区值吗

“这个L型飘窗必须改咖啡角！”上周末陪闺蜜看房，她对着渝天府建面131平户型两眼放光。这个4室户型动静分区做得贼溜——主卧带独立衣帽间，儿童房与客厅隔开两个过道，给二孩家庭留足了隐私空间。

闺蜜最纠结的是西永的交通现状。虽然紧邻科学大道，但目前最近的轨道站在1.5公里外，早晚高峰堵车预警。开发商规划的社区底商明年才动工，现在买包盐都得骑共享单车去隔壁小区。

不过这个容积率1.67的洋房社区确实香，35%绿化藏着儿童游乐区和环形跑道。建面85平小户型巧妙利用3.6米飘窗台，改造成家庭办公区毫无压力。要注意的是厨房操作台面稍显局促，烘焙达人可能需要外接岛台。

2025年交付的新社区就像开盲盒，眼下西永教育配套已成型（树人小学+实验中学双书包），但生活配套还需时间兑现。正在观望科学城发展的新生代家庭，建议带着露营椅实地感受周边环境再决定。