上周想在重庆江北买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月28日-8月3日，重庆江北新房网签前三名出炉！联发观音桥以26套稳居榜首，中海寰宇时代和中国铁建·西派城各成交6套并列第二。三盘均价横跨160万到367万，到底怎么选？

【联发观音桥】鸿恩寺片区国企盘，160万/套起，88-123㎡三四房，步行635米到地铁站。优点：门槛低、配套全；缺点：容积率2.54密度偏高，2027年交房周期较长。【中海寰宇时代】观音桥核心地段科技住宅，23000元/㎡，77㎡小户型总价不到90万。优点：商圈零距离、带装修；缺点：3.5容积率社区较拥挤。【中国铁建·西派城】江北嘴江景豪宅，21000元/㎡主打158㎡起大平层。优点：双地铁+江景资源；缺点：总价超200万，适合纯改善群体。

建议：首套刚需盯紧联发观音桥，通勤族选中海小户型，追求品质直接冲西派城江景房。江北买房你最看重什么？评论区聊聊~